PUJAUDRAN| 6 PIÈCE(S)| 192 m²

Maison à vendre

PUJAUDRAN

6 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 192

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

32600

Pays

FRANCE

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Prix

550000 EUR

Taxe Foncière

1544 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

6 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2004

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

192 m2

Surface séjour

82 m2

Surface terrain

1660 m2

Surface terrasse

70 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

4

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Sous-sol

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Date établissement Diagnostic Energétique

19/10/2020

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

95 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Maison d'architecte de 192 m2 avec jardin de 1660m2 et piscine 9x4 à Pujaudran. A Pujaudran, proche d'airbus, Léguevin, Blagnac, Fonsorbes, Plaisance du Touch.. Proche du centre ville et des transports. Et à moins de 5 minutes de l'accès rocade. Cette demeure de standing de 192 m2 se compose, au rez de chaussée d'une cuisine américaine équipée avec un plan de travail en granit, une arrière-cuisine / buanderie avec évier, un séjour avec une belle hauteur sous plafond de 82m2 , très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, et ses trois baies vitrées donnant sur la piscine. Le séjour est également équipé poêle à bois fonctionnel. On y trouve aussi une suite parentale avec dressing, et salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une deuxième chambre. A l'étage la mezzanine qui dessert une troisième chambre et un bureau. Au sous-sol vous attend un garage de 145 m² avec porte motorisée, une cave de 10m2 et une salle d'eau + wc ( possibilité d'aménager une chambre supplémentaire) Dans le jardin arboré de 1660m2 vous apprécierez la piscine 9x4 au sel avec régulateur automatique de PH, le pool house et la vaste terrasse en bois exotique. Les équipements : plancher chauffant + climatisation, alarme, volets roulants électriques centralisés, portail et porte de garage motorisés, abri piscine motorisé, arrosage intégré. Les plus : l'emplacement, les volumes et les prestations !

** 550 000 € honoraires inclus | 525 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

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DENIS ASSARAF

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BALMA

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RSAC : 833547946

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Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
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