TOULOUSE| 4 PIÈCE(S)| 90 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 90

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

2 min

Prix

275000 EUR

Loyer mensuel HC

746 EUR

Provision sur charges

150 EUR

Taxe Foncière

1418 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

2247 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2012

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

90 m2

Surface séjour

29 m2

Surface terrain

156 m2

Surface terrasse

13 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès PMR

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

B

Valeur consommation énergie primaire

93 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

T4 de 90m2 avec un jardin de 156 m2 + 2 stationnements à Croix Daurade / Borderouge Extrêmement bien placé dans une rue calme à 2 minutes à pied du métro borderouge et des commerces. Au sein d'une petite copropriété récente de 2012 pleine de charme. Ce grand T4 de 90m2 se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 30m2 illuminé par une baie vitrée exposée plein sud ouvrant sur une terrasse en bois de 14m2 et un jardin de 156m2 unique et rare en centre ville ! 3 chambres de 14, 12 et 11 m2, une salle de bain de 7m2 et 2 wc. Logement en très bon état, pas de travaux à prévoir. 2 places de parking sous-sol complètent le tout. Logement vendu vide en janvier 2022.

** 275 000 € honoraires inclus | 257 010 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

BALMA

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 2247€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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