31100| 3 PIÈCE(S)| 67 m²

Appartement à vendre

31100

3 PIÈCE(S)

2 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 67

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31100

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Etage

8

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

10.5 km

Distance Autoroute

11 km

Distance Commerces

0.8 km

Distance Train

1.4 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

10 min

Accès Tramway

15 min

Accès RER

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

95000 EUR

Loyer mensuel HC

540 EUR

Taxe Foncière

958 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Dont lots d'habitation

88

Charges annuelles (ALUR)

1116 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Quote part de charges

94

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST - OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1967

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraîchir

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraîchir

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Extérieur

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès PMR

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Perf. Numérique

D

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

184 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

55 Kg CO2/m2/an

Situé quartier Lafourguette, Possibilité de louer en colocation pour augmenter la rentabilité. T3 de 67,52 m2, Il se compose d' un grand salon traversant très lumineux avec balcon de chaque côté et sans aucun vis à vis avec une magnifique vue sur Toulouse. Cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain double vasque refaite à neuf et nombreux rangements. Double vitrage et volet roulant électrique. L'appartement est vendu avec une place de parking libre et une cave. A seulement 300 m du parc Gironis, dans un immeuble de 8/12 étages avec ascenseur. A proximité de tous les commerces, écoles, médiathèque, université Jean Jaurès, Médipôle, métro 10 minutes à pieds, lignes bus à 3 minutes à pieds. N hésitez plus contactez moi pour venir découvrir ce produit rare sur le marché.

** 95 000 € honoraires inclus | 87 156 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

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THOMAS MORENO

AGENT KW

BALMA

06.25.22.41.92

RSAC : 830024345

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1116€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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