AGDE| 2 PIÈCE(S)| 37 m²

Appartement à vendre

AGDE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 37

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34300

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

degagée

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

79000 EUR

Loyer mensuel HC

395 EUR

Provision sur charges

68 EUR

Taxe Foncière

696 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

80

Charges annuelles (ALUR)

1150 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2008

Fenêtres

Double vitrage

Surface

37 m2

Surface terrasse

5 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Piscine

Oui

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

D

Valeur consommation énergie primaire

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

T2 à AGDE avec balcon exposé Sud Ouest et parking ! Situé au coeur d'Agde proche à pied des transports et des commerces à 8 minutes en voiture de la plage et du port d'AGDE. Au sein d'une résidence de 2008 sécurisée et bien entretenue. Ce T2 de 37m2 au 2 éme étage sur 3 avec ascenseur, se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon exposé Sud ouest, une chambre avec rangement et une salle de bain avec baignoire, une place de parking complète le tout. Vous apprécierez l'ascenseur et la piscine dans la copropriété ! Actuellement loué 395 euros / mois HC à un locataire sérieux, pour un rendement de 6% Plus de photos sur demande.

** 79 000 € honoraires inclus | 72 500 € hors honoraires | Honoraires : 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

DENIS ASSARAF

AGENT KW

BALMA

06.09.95.03.45

RSAC : 833547946

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1150€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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