TOULOUSE| 2 PIÈCE(S)| 38 m²

Appartement à vendre

TOULOUSE

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 38

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

31200

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

125000 EUR

Taxe Foncière

765 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

141

Dont lots d'habitation

67

Charges annuelles (ALUR)

728 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2007

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Surface

38 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Soumis à l'affichage du DPE

Oui

Consommation énergie primaire

C

Valeur consommation énergie primaire

148.97 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.36 Kg CO2/m2/an

Au nord de Toulouse, accès facile périphérique , ce logement est au 292 avenue de Fronton Venez découvrir ce bel appartement T2 d'environ 38m² carrez environ , situé au 1er étage / 3 d'une résidence récente 2007 avec ascenseur. Au calme absolu et lumineux il se compose comme suit, entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et sans vis à vis. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous sol complète le tout. Résidence sécurisée, verdoyante, récente, calme aux faibles charges. LES PLUS : résidence de standing, emplacement, calme, commodités accessibles à pied (transports bus devant la résidence qui mène au métro, commerces). Idéal primo accédant ou investisseur, vendu libre de toute occupation. Ideal si vous souhaitez habiter proche d'Aucamville , Toulouse , Croix daurade , Lalande ou Launaguet. Ideal si vous êtes investisseur , et que vous souhaitez un investissement avec bonne rentabilité en location type LMNP , bon cash flow. Cet achat représente des mensualités d'environ 530€ frais de notaire inclus (crédit sur 25 ans à un taux de 2% et un apport de 10 000€)

** 125 000 € honoraires inclus | 116 111 € hors honoraires | Honoraires : 7.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

MARCUS MYTNIK

AGENT KW

BALMA

06.81.75.79.27

RSAC : 807998968

Agent exerçant sous le statut d'agent commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 728€.
Affichage des informations légales : KW ADVANCE | Raison sociale : ADVANCE IMMOBILIER | Adresse siège social : 43, Avenue Georges POMPIDOU - 31130 BALMA | Siret : 51344016400087 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR80513440164 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 360 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3101 2016 000 010 213 | Date de délivrance : 2016-07-22 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 41688 N | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie | Montant de la garantie financière : 140 000 € | Carte G : CPI 31012016 000 009 161 | Date de délivrance : 2016-06-21 | Lieu de délivrance : 2, rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 42839P | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380 000 € | Nom du médiateur : AME | Adresse du médiateur : 11, PlaceDauphine 75 001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com | Date obtention du label : 10/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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